MON VILLAGE · URBANISME
Un projet chez vous ?
Commençons par le PLU.
Le Plan local d’urbanisme fixe où et comment l’on peut construire. Retrouvez le zonage de la commune et tous les documents utiles pour comprendre les règles applicables.
01 · SE REPÉRER
Votre terrain dans la commune
Les étiquettes reprennent les codes de la légende. Agrandissez la carte avec + puis utilisez les barres de défilement pour vous déplacer.
Aperçu des 19 types de zones du PLU. Pour vérifier une parcelle, consultez la carte interactive et les règlements écrit et graphique.
LES CLÉS DE LECTURE
À chaque zone,
ses règles.
Les libellés ci-dessous reprennent ceux de la légende du règlement graphique. Cliquez sur un code pour repérer tous les secteurs correspondants ; « Vue complète » réaffiche l’ensemble.
Zones urbaines
- Bourg historique dense à développer
- Quartiers récents pavillonnaires à densifier
- Quartiers récents pavillonnaires en zone inondable soumis aux règles d'inondabilité
- Quartier des Sables en zone inondable inconstructible
- Quartier dédié aux loisirs
- Quartier dédié aux loisirs soumis aux règles d'inondabilité
- Quartier dédié à la zone d'activité
Zones à urbaniser
- Nouveaux quartiers à développer
- Secteurs à développer liés à l'activité touristique et de loisirs soumis aux règles d'inondabilité
Zones agricoles
- Secteur dédié à l'espace agricole
- Secteur dédié à l'espace agricole soumis aux règles d'inondabilité
Zones naturelles
- Secteur dédié à l'espace naturel
- Réserve de biodiversité
- Réserve de biodiversité en zone inondable
- Zone naturelle liée à la protection des cours d'eau
- Zone naturelle liée à la protection des cours d'eau en zone inondable
Secteurs particuliers · STECAL
- STECAL habitat, zone naturelle bâtie où la construction est autorisée
- STECAL artisanal où la construction est autorisée pour l'activité existante
- STECAL artisanal où la construction est autorisée pour l'activité existante
Libellés repris du règlement graphique officiel · plan 1.
Repère UL / ULi : la légende du plan affiche deux entrées « UL ». Le secteur dédié aux loisirs soumis aux règles d’inondabilité est identifié « ULi » dans les données cartographiques du Géoportail ; ce code est conservé ici pour sélectionner la bonne zone.
02 · CONSULTER LES PIÈCES
Les bons documents,
au même endroit.
Les fichiers officiels publiés par la commune s’ouvrent dans un nouvel onglet.
Le règlement
Les règles applicables et les plans de zonage.
Le projet
Les orientations et les objectifs du territoire.
Annexes et servitudes
Les informations complémentaires à consulter.
Les prescriptions
Les prescriptions linéaires, ponctuelles et surfaciques.
ET DEMAIN ?
Une révision engagée
La révision du PLU se poursuit avec l’accompagnement des services de Val de Garonne Agglomération et du bureau d’études CITADIA, pour adapter le document à la loi Climat et Résilience.
En attendant son approbation, le PLU en vigueur continue de s’appliquer.
03 · PASSER À L’ÉTAPE SUIVANTE
Une question
sur votre projet ?
Construction, extension, travaux… Retrouvez l’aide aux démarches d’urbanisme ou contactez le service urbanisme de la mairie.
Source : Géoportail de l’urbanisme · Document 47101_PLU_20220906 · Producteur : Commune de Fourques-sur-Garonne.
Fourques-sur-Garonne est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.